Avrai sentito già parlare di home staging e in questa occasione ti spiegherò cos’è e come funziona.

Possiamo dire che è una delle strategie più potenti ed efficaci per vendere case.

Potrai usarlo anche tu per vendere la tua casa, che tu sia proprietario, investitore o agente immobiliare. Con questa strategia riuscirai a vendere in meno tempo e al giusto prezzo.

Cos’è l’home staging?

L’home staging è, letteralmente, la “messa in scena” di un immobile. Serve a mettere in evidenza i suoi punti di forza e ad aumentare il suo valore percepito. Facendo cosa nella pratica?

Ti spiego: con un intervento di home staging la tua casa sembrerà più grande e luminosa, verrà valorizzata in tutte le sue particolarità.

IL PERCHE’: perchè si utilizza l’home staging?  Per riuscire a vendere prima e senza dover negoziare sul prezzo.

Chi lo fa nella pratica? 

L’home stager, è un professionista che unisce competenze immobiliari, di interior design, di fotografia di interni e marketing immobiliare.

L’home stager progetta l’allestimento temporaneo e allestisce la casa dei sogni per il possibile cliente.

Cosa fa un home stager:
• studia il mercato immobiliare e il target di riferimento
• studia la zona in cui si trova l’immobile e il suo valore
• abbrevia il tempo in cui l’immobile non è sul mercato, per iniziare la vendita subito

L’home stager visita l’immobile e lo studia: spazi, proporzioni, illuminazione, colori.

Allestire l’immobile per i potenziali acquirenti serve ad aiutarli a farli “sentire a casa”.

A vedere i pregi e valorizzare. Se un immobile è poco luminoso, per esempio, l’home stager sceglierà i colori più adatti per pareti e arredi, studierà la giusta illuminazione.

I clienti comprano casa sull’onda dell’emozione, e l’home staging serve proprio a questo ad emozionare.

A far provare emozioni positive ai possibili acquirenti, che quindi comprano prima e senza tirare sul prezzo.

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