Sai quand’è il momento giusto per comprare casa? Quando si può trovare la casa giusta?

Sai come fare? Sai come si cerca una casa?

In questo articolo ti parliamo proprio di questo!

Chi si sta approcciando all’acquisto magari della prima casa, o magari della casa al mare, può trarre alcuni accorgimenti e consigli leggendo qui.

L’acquisto della casa è una delle cose più importanti nella nostra vita: un sogno che si realizza, sacrifici fatti o da fare per anni, un obiettivo che ci eravamo posti di raggiungere.

Comprare casa ai figli o ai nipoti, per far felici le persone vicine a te. Insomma parliamo di uno dei passi più incisivi della vita di tutti noi.

Si compra la prima casa per avere autonomia e indipendenza dai genitori.

Oppure per iniziare una nuova relazione di coppia.

E perché no magari la casa al mare o in montagna per trascorrere vacanze e momenti di relax e svago.

Proprio per la sacralità di questo momento, abbiamo emozioni contrastanti eccitazione ma anche paura di sbagliare. Per questo il consiglio principale è la raccolta delle informazioni.

• GLOSSARIO IMMOBILIARE

Partire dal sapere, dal conoscere le parole chiavi come “planimetria”, “rogito”, “preliminare”.

Ci sono parole che vengono pronunciate ma non sappiamo esattamente di cosa si tratta come la visura catastale, la rendita catastale o la concessione edilizia.

Ci si può informare, leggendo e traendo tante informazioni anche attraverso i blog e siti internet di settore.

• LA RICERCA DELL’IMMOBILE GIUSTO

È importante conoscere l’iter, anche di come si cerca una casa: ad esempio per non perdersi nella moltitudine di annunci online, si può partire da due parametri importanti come il budget previsto e la zona.

• IL BUDGET

Il budget deve comprendere il prezzo di acquisto della casa ma anche le spese accessorie come il notaio, l’agenzia e le tasse. Oggi molte agenzie immobiliari forniscono il preventivo spese così da poter fare i conti totali prima della proposta di acquisto.

• LA ZONA

La zona, è altrettanto rilevante in quanto ci permette di restringere il cerchio e visualizzare le case che ci piacciono nella zona che preferiamo. La zona è importante anche dal punto di vista di cosa ci piace e cosa ci occorre: una zona funzionale al luogo di lavoro, una zona verde in periferia, una zona di mare, un determinato quartiere perché servito di tutte le attività che vogliamo avere comode vicino a casa.

• INFO MUTUO E TASSI DI INTERESSE

Un’altro punto interessante qualora si decida per un finanziamento o mutuo è informarsi sui tassi.

Tasso fisso o tasso variabile, farsi fare dei preventivi da 2 o 3 istituti di credito può farci avere una idea di quelli che sono gli attuali costi. Il tasso fisso, quello cioè che nel tempo non varia, è quello più consigliato.

• LA SCELTA

La scelta finale è vostra. Come fare? Bisogna mettere insieme tutti i tasselli del puzzle, il prezzo, la zona, il finanziamento, le spese da affrontare, le spese accessorie.

Come fare se non si hanno le competenze? Meglio scegliere di farsi seguire da un professionista o consulente immobiliare.

Come scegliere il consulente giusto? Fate una ricerca attraverso portali e siti, leggete e verificate e poi contattate per una consulenza. L’agente immobiliare può seguirvi in tutti i passi, per agevolarvi in tutte le fasi di una compravendita: nella ricerca per farvi risparmiare tempo, nella trattativa fino alla conclusione davanti al notaio.